674 900 $

Triplex à vendre - L'Ancienne-Lorette

674 900 $

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Triplex à vendre - L'Ancienne-Lorette

674 900 $

Prochaine visite libre

1399 - 1403 Rue Père-Chaumonot, L'Ancienne-Lorette, G2E 1P8

RARE SUR LE MARCHÉ! Triplex au coeur de L'Ancienne-Lorette! Investissez dans un immeuble bien entretenu offrant un excellent rendement qui comprend: deux 5 ½ et un 4 ½+, tous loués, générant 33 900 $ jusqu'en juin 2025 et 35 040 $ dès juillet 2025. À l'arrière, un garage double 22x24 réservé aux propriétaires et une entrée asphaltée pour 6 voitures ajoutent un atout précieux. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans : aménagement du 3 logement, toiture, tambours, entrée extérieure du sous-sol en pavé, agrandissement de l'entrée, etc. Un investissement sûr dans un secteur recherché! Faites vite! Avis de 24h minimum pour toute visite.

  • Superficie du terrain: 5 846 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 30'2"

1954

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 30'2"

1954

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 845,88 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hottes de cuisine.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1399 - 1403 Rue Père-Chaumonot, L'Ancienne-Lorette, G2E 1P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 22.4%
  • 19.7%
  • 25.4%
  • 20.6%
  • 39.3%
  • 7.0%
  • 15.7%
  • 38.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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