674 900 $
Quadruplex à vendre - L'Ange-Gardien
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6985 - 6989B Av. Royale, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ! Découvrez ce vaste quadruplex de 27x57 offrant une vue panoramique sur le fleuve St-Laurent. Composé de 2 logements de 4½, 1 de 5½ et 1 de 7½, dont 2 très spacieux sur 2 étages, tous non chauffés non éclairés. La bâtisse est en très bonne condition et sise sur un terrain de 12 000 pi², à 15 min de Québec et proche services. Toiture refaite en 2023. L'immeuble offre un fort potentiel d'optimisation. Revenu annuel de 47 160$. Au prix de l'évaluation municipale! Voir Addenda pour détails des revenus à partir du 1er juillet 2024.
-
Superficie du terrain:
12 064 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
27' X 57'
1975
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Revenu à partir du 1er juillet 2024:
6985 av. Royale: 950$/mois non chauffé, non éclairé
6987 Av. Royale: 1235$/mois non chauffé, non éclairé
6989A, Av. Royale: 1000$/mois non chauffé, non éclairé
6989B Av. Royal: 935$/mois non chauffé, non éclairé.
Particularités du bâtiment
27' X 57'
1975
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
12 064 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau
Allée : 8
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
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16.8%
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29.1%
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23.8%
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16.7%
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64.1%
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9.0%
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14.6%
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12.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRA MAINGUY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CAPITALE | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 |
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRA MAINGUY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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