709 900 $

Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)

709 900 $

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709 900 $

Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)

709 900 $

Prochaine visite libre

1378 - 1380 Rue des Andes, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 5X1

Magnifique propriété avec revenu de 16 500$ annuels grâce à un 3 1/2 au sous-sol. Elle comprend 3 chambres, dont une très grande chambre principale avec foyer, et 2 salles de bains. La cuisine fonctionnelle possède un garde-manger walk-in. Profitez d'une verrière avec vue sur la ville et d'une terrasse intime avec spa. Chaque pièce offre une vue panoramique du Château Frontenac à l'Île d'Orléans. Design à paliers multiples, balcons, terrasses et verrière rénovés. Située près des Chutes Montmorency, de l'Île d'Orléans, du centre-ville et des écoles. Rue en cul-de-sac pour plus de tranquillité. Demandez une visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 8 212 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1984
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

1984

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

CANEXEL , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété, générant un revenu annuel de 16 500$ grâce à un appartement 3 1/2 au sous-sol, entièrement meublé et tout inclus. Offrant 3 chambres, dont une très grande chambre principale avec foyer, et 2 salles de bains, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un garde-manger walk-in, parfait pour répondre à tous vos besoins culinaires. Profitez également d'une verrière avec vue sur la ville et d'une terrasse intime avec spa, un véritable havre de paix en pleine ville.

Chaque pièce de cette demeure offre une vue panoramique époustouflante, du Château Frontenac à l'Île d'Orléans. Son design à paliers multiples constitue une exclusivité architecturale, et ses nombreux balcons, terrasses et verrière vous donneront l'impression de vivre dans un grand chalet en ville. La cuisine, la toiture et la fenestration offrant une vue sur le fleuve ont récemment été rénovées, garantissant confort et modernité.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété se trouve à seulement 2.5 km des Chutes Montmorency, à 5 minutes de l'Île d'Orléans, à 12 minutes du centre-ville et à 30 minutes du Mont Sainte-Anne. Vous apprécierez également la proximité immédiate des autoroutes, de la piste cyclable, des écoles, de la pharmacie et du dépanneur. Nichée à l'extrémité d'une rue en cul-de-sac, cette maison offre une tranquillité et une intimité incomparables.

Bien que les photos offrent un premier aperçu de ce lieu unique, rien ne remplace l'expérience d'une visite sur place. Venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

1984

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

CANEXEL , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 211,79 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 5

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 15'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" Céramique Walk-In 4,9x4
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 10'11" X 11'3" Bois Porte-fenêtre
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 10'6" X 15'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'11" X 17'6" Parqueterie
1 (app.) Boudoir 2e niveau 11'1" X 9'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'2" X 13'1" Parqueterie
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 11'2" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5'8" Parqueterie
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 7'11" X 10'11" Plancher flottant
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 14'10" X 8'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 12'8" X 8'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'3" X 12'9" Bois
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 9'9" X 10' Céramique Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cellier, spa, parasol, auvent extérieur, tous les meubles et électroménagers du logement #1380.

Les effets personnels des propriétaires et de la locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1378 - 1380 Rue des Andes, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 5X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 27.4%
  • 17.3%
  • 21.9%
  • 14.8%
  • 22.2%
  • 3.3%
  • 28.5%
  • 45.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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