Prochaine visite libre le
samedi
28 mars 2026 de 12H30 à 14H30
599 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
599 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-28
12:30 - 14:30
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57 - 59 Rue des Nations O., Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 1L8
COUP DE COEUR! Duplex entièrement rénové offrant une excellente opportunité! Le RDC et sous-sol pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT : cuisine avec comptoirs de granit, salle de bains + salle d'eau, 2 chambres au SS dont une avec walk-in, et VERRIÈRE avec poêle au propane. Profitez d'un garage double (plafond 10 pi, grenier), d'une cour exclusive avec patio composite, rampes d'aluminium, spa et gazébo, ainsi que d'une entrée asphaltée pour 8 voitures. À l'étage, grand 3 ½ lumineux loué 775$/mois (795$/mois à partir du 1er juillet 2026). Libre dès le 1er juillet 2026.
-
Superficie du terrain:
9 080 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
30' X 22'1"
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Addenda
Duplex entièrement rénové avec espace de vie exceptionnel pour propriétaire occupant!
Offrez-vous le parfait équilibre entre investissement et qualité de vie avec ce superbe duplex soigneusement rénové au fil des années.
À l'étage, vous trouverez un spacieux 3 ½ lumineux, actuellement loué à 775 $/mois, idéal pour générer un revenu stable.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont entièrement aménagés pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Vous y découvrirez une magnifique cuisine avec comptoirs de granit, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier deux chambres au sous-sol, dont une chambre principale avec walk-in. Coup de coeur assuré pour la verrière avec poêle au propane, l'endroit parfait pour relaxer!
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de votre espace: cour aménagée avec patio en composite et rampes d'aluminium, spa et gazébo. Vous bénéficiez également de l'exclusivité du terrain.
Le garage double (chauffé au propane) avec plafond de 10 pieds et grenier de rangement ajoute une valeur indéniable, tout comme l'entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.
Disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2026
*Le loyer 59, des Nations O., Québec est loué jusqu'au 30 juin 2027 passera à 795$ le 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
30' X 22'1"
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
9 080,43 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Verrière | 1er niveau/RDC | 16'3" X 19' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Walk-In chambre principale | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'3" X 17'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'8" | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, thermopompe 2 têtes RDC, thermopompe 2e (59), poêle au propane, stores de la verrière, rideaux et tringles, lave-vaisselle, micro-hotte, lit escamotable du sous-sol, gazebo du spa, spa et accessoires.
Les effets personnels du propriétaire et de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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21.0%
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21.3%
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26.1%
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21.7%
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45.1%
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38.1%
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6.2%
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10.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXANDRA MAINGUY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRA MAINGUY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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SERGE MAINGUY
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRA MAINGUY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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