549 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
549 000 $
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464 - 466 10e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1J 2N7
AU COEUR DE LIMOILOU! Beau duplex idéalement situé à proximité de tous les services, de la 3e Avenue, du Cégep Limoilou, des commerces, restaurants, parcs et transports en commun. Les deux logements seront libres à compter du 1er septembre 2026, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Possibilité d'optimisation des revenus locatifs selon vos projets. Entrée d'auto à l'arrière accessible par la ruelle. Immeuble offrant un fort potentiel dans un secteur recherché et dynamique. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
1936
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
1936
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 500,46 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, 2 climatiseurs muraux (celui du 2e brisé, non fonctionnel, à remplacer), lave-vaisselle rc et 2e, cabanon arrière, table extérieur
Les effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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16.3%
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11.9%
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21.5%
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40.9%
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0.2%
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7.8%
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89.1%
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2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRA MAINGUY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRA MAINGUY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRA MAINGUY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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