1 199 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

734 Rue des Gaulis, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2J 1T5

Luxueux cottage AU COEUR DE LEBOURGNEUF, dans un secteur de PRESTIGE. Terrain aménagé avec piscine creusée, spa, terrasses en pavé, haies et clôture en fer forgé. Cuisine rénovée avec armoires en bois, comptoirs en granit et îlot central. Rez-de-chaussée avec deux salons, dont un avec foyer au bois. Trois chambres, possibilité d'une quatrième, trois salles de bains complètes et une salle d'eau. Plafonds de 9 pieds au RDC, 4 têtes de climatisation murale (thermopompe). Garage attaché et excavé avec planchers en époxy. Matériaux haut-de-gamme, de qualité supérieure. À 5 minutes des services et des axes routiers. Venez découvrir ce bijou!

  • Superficie du terrain: 6 619 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2003
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce cottage luxueux AU COEUR DE LEBOURGNEUF, niché dans un secteur de PRESTIGE au sein d'un îlot fermé. Ce bijou architectural vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un terrain entièrement aménagé, comprenant une magnifique piscine creusée, un spa relaxant, des terrasses en pavé, des haies bien entretenues ainsi qu'une clôture en fer forgé.

À l'intérieur, découvrez une cuisine RÉNOVÉE avec des armoires de bois et des comptoirs en granit, agrémentée d'un îlot, parfait pour préparer des repas gourmets et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se distingue par deux salons distincts : l'un à l'avant avec un foyer au bois, idéal pour recevoir ou profiter des froides soirées d'hiver, et l'autre à l'arrière offrant un espace de détente au quotidien avec la télévision.

Le cottage dispose de trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième, ainsi que de trois salles de bains complètes et une salle d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Les plafonds de 9 pieds au RDC ajoutent une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce. Les 4 têtes de climatisation(thermopompe) garantissent un confort parfait en toutes saisons.

Soigneusement décorée et construite, les matériaux de qualité supérieure utilisés dans toute la maison témoignent de l'attention portée aux détails et de la quête de l'excellence.

Le garage attaché et excavé, avec ses planchers en époxy, offre un espace de rangement impeccable et pratique.

Situé à seulement 5 minutes de tous les services et des principaux axes routiers, ce cottage combine luxe et commodité. Venez découvrir par vous-même cette propriété exceptionnelle et laissez-vous charmer par son cadre de vie luxueux et serein. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce cottage unique a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 618,73 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la ville

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 10'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 19'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 10'10" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'2" X 12'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 16'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 11'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 20'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 23'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 19'7" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 8'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 8'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 12'10" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 13'7" Béton
Garde-Robe Sous-sol 1 5'3" X 12' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, rideaux et tringles, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, accessoires de piscine, thermopompe piscine, robot piscine, accessoires du foyer, thermopompes murales (2), aspirateur central et accessoires, îlot de la cuisine + bancs, gazébo extérieur, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, armoires du garage, chauffage du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
734 Rue des Gaulis, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2J 1T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 27.6%
  • 12.9%
  • 21.9%
  • 25.6%
  • 15.5%
  • 6.7%
  • 1.2%
  • 76.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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