299 000 $
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
299 000 $
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820 Rue Laudance, app.402, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 0C5
AUX COEUR DU CAMPANILE! Condo 3 1/2 en coin de construction 2016 au 4e étage, actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025 à 1 259 $/mois. Cette unité lumineuse offre des plafonds de 8'6", des planchers radiants, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un échangeur d'air, un climatiseur mural et une fenestration abondante qui maximise la luminosité. Un espace de rangement privé et un stationnement intérieur s'ajoutent à ses atouts. Profiter d'une ambiance conviviale dans un secteur recherché près de tous les services et des principaux axes routiers. Une rareté sur le marché!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
594,17 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Acier , Fibro-Ciment
Membrane élastomère
Intégré
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce magnifique condo 3 1/2 de construction récente, situé au 4e étage dans le secteur prisé du Campanile, à proximité de tous les services. Cette unité de coin, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante, offre une ambiance chaleureuse et moderne.
Avec ses plafonds de 8'6", ses planchers radiants et sa cuisine avec îlot fonctionnelle offrant un vaste espace de rangement, ce condo se distingue par son confort et son design.
Vous serez conquis par les commodités de l'immeuble, incluant une salle d'exercice, une grande terrasse sur le toit avec spa de nage, idéale pour recevoir famille et amis tout en profitant de couchers de soleil à couper le souffle.
Autres caractéristiques : échangeur d'air, ascenseur, espace de rangement privé, stationnement extérieur et système de contrôle d'accès sécurisé.
Un véritable coup de coeur qui marie parfaitement confort, modernité et emplacement de choix. Venez le découvrir dès aujourd'hui!
* Évaluation municipale 2025: 242 000$
** Actuellement loué 1259$/mois, non éclairé, chauffage et eau chaude inclus.
*** Chauffage central radiant au gaz naturel et eau chaude inclus.
Particularités du bâtiment
2016
594,17 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Acier , Fibro-Ciment
Membrane élastomère
Intégré
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé
Plat
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 14'1" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 4e niveau | 8' X 10'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 4e niveau | 8'11" X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 10'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'8" X 12'3" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Gaz naturel
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, échangeur d'air, climatiseur mural.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.7%
-
22.8%
-
7.0%
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18.2%
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44.3%
-
11.6%
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15.2%
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0.2%
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45.4%
-
27.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRA MAINGUY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRA MAINGUY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRA MAINGUY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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